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魂斗罗归来哪个a英雄好:2019中國房地產上市公司百強揭曉 行業依然存向上空間

文 / leiyuan 來源: 中國證券報 2019-05-24 17:35:48

手游魂斗罗归来刷武器 www.kabrw.icu   中證網訊(記者 張玉潔)5月23日,“2019中國房地產上市公司測評成果發布會”在香港舉行,這是中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心連續第12年發布中國房地產上市公司測評研究成果。在本次測評成果發布會上還首次發布了“2019物業服務企業上市公司測評成果”,該項測評由中國物業管理協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合主辦。

  根據《2019中國房地產上市公司測評研究報告》(簡稱《報告》),從核心測評指標來看,2018年上市房企總資產均值為1121.51億元,同比上升28.4%;房地產業務收入均值為200.91億元,同比增長33.92%;凈利潤均值為25.62億元,同比增長13.82%;資產負債率均值同比上升3.04個百分點至68.09%;凈負債率均值同比上升2.65個百分點至92.52%。整體來看,上市房地產企業呈現以下八大發展特點。

  資本市場方面,內地和香港的地產板塊總體表現基本一致,都呈下跌趨勢。2018年在港上市房企的股價表現相對優于A股市場,主要因為頭部房企大部分在港股市場的內房股板塊,股價能有相對較好的表現。

  從運營規模表現來看,上市房企經營規模高速增長,趨勢延續頭部聚集。從總資產累計值占比來看,榜單前17名企業的總資產累計值占比已超過50%,排行榜前55名企業總資產累計值占比超過80%。

  在償債能力上,上市房企債務指標總體平穩,財務風險整體可控。盈利能力方面,上市房企外延擴張驅動增長,頭部房企盈利突出。

  在成長能力上,上市房企業績增速略有回調,拿地策略各有偏重。龍頭企業的土地儲備依然占據優勢。短期內土地資源依然加速流向規模企業。總體來看,行業依然存在向上空間,但拿地難度越來越大。

  經營效率方面,上市房企周轉效率保持平穩,存貨規模穩步提升。此外,在社會責任和創新能力方面,房企2018年都較為重視。

  同時,此次活動還發布了房地產供應鏈上市企業的分榜單?!侗ǜ妗分賦?,2018年國內外宏觀經濟形勢復雜,房地產調控影響逐漸顯出。受此影響,房地產上下游較多行業增長乏力。供應鏈超百家上市公司營業收入中,雖九成企業的營收依然在上漲,但過半數漲幅不足20%,一成供應鏈企業營收下滑。其中,水泥、防水材料、定制家居、裝配式施工行業營收增長較快,玻璃、電梯、電線電纜、充電樁工程行業營收下滑明顯。另一方面,受消費升級、全裝修政策影響,存量市場發展,各行業亦面臨新的機遇。眾多上市企業選擇穩健發展路徑,一些領先的上市供應鏈企業在資本、技術、品牌、管理方面具備優勢,通過不斷創新,推進產品結構多元化和品質化發展,進行品牌塑造與服務創新,從而在產品、服務方面更加適配于開發商降本增效、提質升級的要求,表現較為突出。

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